不动产登记机构有什么作用？

    不动产登记机构是在房产交易的过程中必须要经过的一个部门。许多买房的人会比较的好奇它有什么作用，其实这个机构的作用还是非常的重要的，能多方面的保证购房人的利益。如果能够对于不动产登记机构多一些了解的话，对于维护自身利益有着很大的帮助。
     
    （1）不动产登记机构有什么作用？
    不动产登记机构的作用可以分为以下几点。第一，能够保证房主的利益。在完成不动产登记之后，就代表着房主对于房产拥有了所有权。在面对纠纷或者争执的时候，这个证件能合理的维护自身的权益。第二，财产认定作用。如果房主想要办理房产抵押贷款等手续，必须提供不动产登记证才能完成办理。因为这是对于房产认定的合法证件，提供之后有助于贷款的申请。第三，维护交易安全。不动产登记证的自身属性承载了房产交易安全的功能，对于第三方的权益也存在保护作用。
     
    （2）不动产登记机构还有什么需要了解的？
    不动产登记机构还有一些知识需要购房者进行了解。首先，需要及时的完成房产的不动产登记。不动产登记对于个人而言具备很多的好处，所以及时的完成登记能为自身权益增加一层保障。其次，在购房的时候不要购买小产权房屋。现在市场上有许多不能完成不动产登记的房产被称为小产权房，如果购买这些房屋的话，在后期遇到拆迁或者纠纷很容易会遇到经济上的损失。
     
    不动产登记机构的作用还是非常重要的，千万不能忽视房产登记的流程。在进行登记办理的过程中还需要提前进行资料的准备，一般来说在30个工作日内就可以完成不动产的登记办理了。