共有房屋产权分割是怎么实行的，有什么标准吗？

    或许你在生活中也会碰到相似的情况：房产证上写了不止一个人的名字，当有一天关系发生变更的时候，相应的产权也是需要分离的，那么共有房屋产权分割是怎样实行的呢？因为不同的情况之下，会有一些不同的分割方法，我们认为如果可以尽可能多的了解一些，对于买房者来说，是没有任何的坏处的。并且，这种情况不是不可能发生的，尤其是在生活中，有很多这样的活生生的例子，大家应该提高警惕，防止这类吃亏的事情发生在自己身上，共有房屋产权分割所以要多来了解一下这方面的信息。
     
    （1）按照出资比例分割
    首先，第一种方法——按出资比例分配。如果在购房之前，有资金规划的协议的，在最后的共有房屋产权分割上面是有效用的，所以事先有这样约定的情况之下，就要根据约定的出资比例来分配相应的财产。这种方法比较适合用在企业及其一些涉及人数比较多的投资项目之中，因为人数众多的缘故，很难平均分配，大家都会有自己的想法，所以最公平的就是按照相应的出资比例来划分最后的剩余财产。共有房屋产权分割我们建议企业在购进的时候要保留好这份出资比例的证明和相关的协议。
     
    （2）没有证明平均分配
    其次，共有房屋产权分割第二种方法——按平均分配方法。因为生活中不仅仅涉及到集体的不动产，还有很多个人或者夫妻之间的不动产，这类不动产的分配大多数情况下都是根据平均分配原则来进行分配的。因为在这类共有房屋产权分割之中很难提供各自的出资证明，并且有法律关系作为支撑，平均分配是最合理也是最迅速的方法。我们也可以了解到，大多这类案例在实际情况之中，都是以这样的方法来中断分配的。