不动产证贷款流程有什么步骤

    不动产证贷款流程是怎样的？现在很多朋友在考虑买房卖房的时候，都会想到用不动产作为抵押来进行交易，尤其是自己名下或者是自己的老婆或老公的名下已经有一套房产的，这张不动产证就可以作为，你能够买第2套房资金上的保证，下面一起详细为大家讲一下，不动产证贷款流程有什么步骤？
     
    （1）第1套房的贷款问题。
    不动产证贷款流程有什么步骤？这也是很多人在购买第一套房的时候经常会选择的方法，那就是使用自己的贷款，可能是信用贷款或者是工资，贷款也或者是公积金贷款的形式，都是可以为第1套房子办理贷款的，可是当自己第1套房子的贷款还没有还清的时候，就想要去办理第2套房子的贷款手续，用一套房子的不动产证贷款流程究竟可行吗？这样的贷款方式不可行，从严格意义上来讲，由于你现在第1套房子还欠着银行的贷款，所以这套房子并不算是你真正的拥有所有的产权，也就是有一部分的产权是归银行所有的，所以你没有权利用这套房子再去给下一套房子贷款。
     
    （2）什么情况可以用不动产证贷款？
    不动产证贷款流程有什么步骤？其实很简单，只要你的另外一套房产的不动产权是完全属于你的，你就可以用它来进行贷款，而且有了不动产证之后，不动产证贷款流程也是非常快速的，不仅获得的钱多，而且下贷款的速度也快。如果是用公积金买房的朋友，就会体会到审核的过程难于登天，甚至有的人会被拒绝，而如果是用不动产证贷款流程的话就非常便捷了，基本上30天内就可以确认名额，并且下发贷款，帮助我们在更短的时间内解决买房的问题。