夫妻离婚后房产分割细节和注意事项有哪些？

    夫妻离婚后房产分割细节是许多离婚之后的夫妇需要面对的一个问题。房产是夫妻之间的重要财产，如果分割的流程处理不好的话会引发许多的纠纷和争吵。其实法律上对于这方面的财产分割规定的是非常详细的，今天本文就为大家讲解一下这方面的知识。
     
    （1）夫妻离婚后房产分割细节法律是如何规定的
    夫妻离婚后房产分割细节法律是有着明确的规定的。首先，需要厘清房产的所有权。如果是婚前财产的话，另一方是无法在房产分割中获得任何财务的。但如果是夫妻双方共同购房的话，就需要按照相应的比例进行财产的分割。其次，需要判断房屋的价值。在进行房产分割的时候，还需要对于房屋的价值进行界定。可以根据当地房产的市场价格来进行一定比例的划分。
     
    （2）夫妻离婚后房产分割细节的注意事项
    夫妻离婚后房产分割细节还有一些注意事项需要了解。首先，如果存在争执的话还需要通过法律途径来进行解决。可以聘请专业的律师来进行纠纷的处理。通过依据明确的法律条文规定，能帮助双方找到很好的平衡点。其次，如果房产证上还有孩子或者父母名字的话，法院是不予处理的，需要进行另案申诉。最后，如果不能证明自己存在出资或者是赠与另一方的话，法律对于这种权益是不存在保护的。所以还需要引起注意。
     
    夫妻离婚后房产分割细节其实离不开双方的协商和沟通，争取在不通过法院判决的前提下就完成房产的分割。如果实在存在不可调节的矛盾的话，就只能通过法院来进行财产分割的判定了。