北京买房交首付注意事项有不少，合同很关键

    北京是一个很不错的地方，我们国家的首都城市，很多的朋友选择到此买房定，房屋购买中要涉及到很大一笔的购房资金，这个可以说不是一次性就把资金交完的。大家都知道贷款买房需要缴纳首付，但是却不知道什么时候交是对的，也不知道什么时候交合适。还有很多的注意事项是大家一定要了解清楚的。北京买房交首付注意事项有不少，今天我们就来深入的了解一下关于这个的注意事项有哪些，也帮助大家更好的体验到买房的乐趣。
     1.北京买房交首付注意事项—合同是否有效
     在购房者要买房交首付的时候一定会签署协议的，那么一定要看看买卖合同是不是采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。有一些开发商的合同文本是提前填写好的，连通一些补充条款也是如此，那么可能会存在一些不平等的状态，对于购房者来说一定要注意这方面的问题。不能草率地进行。
     2.北京买房交首付注意事项—留意违约责任
     在购房者要进行交付首付的时候一定要留意开发商的逾期交房的违约责任，还有一些赔偿的问题。合同中一定要明确的告诉我们交房的日期。不要有任何的抠字眼不合理的条款。合同一定会讲清楚关于房屋没有按照规定时间的条款，如果没有一定要提出来。
     3.北京买房交首付注意事项—数额期限作约定
     合同里面绝对会明确的对于付款的数额和期限还有方式进行违约责任的约定。有的开发商不是先签订合同的而是先交纳一定数额的定金，就给一个收条，这种很容易出现一个纠纷问题的，对于消费者来说也是没有任何的保障可言的，这个是很多朋友一定要避免出现问题的。