房屋产权年限的延伸这里给你展开解答

    对于大家来说买房绝对是一件重要的事情，买房是一辈子的事情，房产也是很多家庭唯一或者最重要的资产，关于房子的事情，必然是不能够忽略的，也不能够小看它的。如今的购买房屋都是有产权年限的问题，很多的朋友对于这个并没有很多的了课，产权终究会有到期的那一天，那么房屋产权年限是什么意思，很多的朋友都会很好奇的，房屋产权年限到期我们该怎么办也是很多朋友想知道了解的。今天小编就跟大家好好的科普一下房屋产权年限问题，希望给大家提供最好的解答。
    
    1.房屋产权年限是什么意思
    对于大家来说房屋产权其实是房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权是属于个人产权的，是私有的财产权，收到了我们国家的物权法的保护。其实购买房屋都是属于私人的财产，并且年限是永久的，因为根据我们国家的宪法规定，土地的所有权属于国家和集体所有的，所以土地所有权是国家向组织机关等一方出让使用权。根据土地的规划不同而被划分成50年70年等。
    2.房屋产权年限如何计算得来
    对于我们拿到房屋产权都不是完整的几十年，因为商品房产权年限是从开发商获得土地的那一天开始算起的，购房者可以登陆中国国土资源部然后输入公司去进行查询的，比如说70年产权的房屋如果是新房的话那么购房者就可以很容易的进行计算年限，可以根据开发商取得土地的使用权来进行计算的。如果你买的是二手房那么需要用二手房的交易时间来进行计算的。
    3.房屋产权年限到期怎么办
    房屋产权年限到期目前没有明确的法律法规出台进行阐述这方面的解决办法，市面上盛行的处理办法还是不少的，比如续费续期，在房屋质量安全有保障的情况下，房屋的产权到期，业主可以向房屋所在地的土地局提出续费申请，申请批准以后重新签署关于土地有偿使用的合同，并且根据合同当时的地价水平补缴纳出让金从而能够重新获得使用权，也是比较有效的办法之一。