门市房租赁合同应该注意什么？

    现在很多人想要自己做生意，就会租一个门市进行做生意的场所，租一个门市是需要按照规定签订门市房租赁合同的，这样才能够更好的保证租客和房东双方的利益和权益，但是现在很多人并不是很了解在进行签订门市房租赁合同时，应该要注意些什么？多多了解相关的信息对于租赁门市是有很大的帮助的，可以有效的房子被欺骗。
    
    一、调查门市的产权
    在签订门市房租赁合同之前，就应该到该门市所在的房地产交易中心进行产权的调查，确定门市的相关信息，在这些信息中，主要包括的就是门市房屋的用途，必须要确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质的，只用符合这两个标准的门市才可以作为商铺来进行使用，否则，在办理营业执照的时候会遇到很大的麻烦，甚至不能够成功的办理营业执照，还会有非法使用房屋的重大风险，所以在进行签订门市房租赁合同的时候，一定要先了解清楚。
    二、装修期间内免租
    在进行签订门市房租赁合同的时候，需要特别注意的就是需要明确规定租赁的门市在装修期的时候，是没有租金的，很多人在不知道的情况下，在门市房租赁合同中没有对装修期进行具体的要求，使很多的人多交了一部分租金，虽然法律上没有明确的规定装修期间不能够收取租金，但是在门市租赁的市场上，内行人都是默认的，因此，在签订门市房租赁合同的时候，只要租客进行提出这个要求，并在合同上面注明，就是有效的，可以免去一部分租金，但是在装修期间所产生的水费、电费等还需按合同的约定进行承担的。