购房商业贷款是否可以转为公积金贷款

    律师回答
    1、符合条件可以转；商业贷款可以转成公积金贷款需要的条件： （1）住房公积金连续、正常缴存六个月以上。 （2）原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。 （3）已取得《房屋所有权证》。 （4）还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。 2、所需资料： （1）原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章; (2)原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份; （3)《房屋所有权证》复印件2份; （4）夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份; （5）离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份; （6）夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份(工资主管部门盖章); （7）借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数。
    法律依据
    《住房公积金管理条例》第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。