第一次买房子注意事项有什么？

    第一次买房的过程当中，买房子注意事项是相对比较多的，无论是买一手房还是二手房，无论是有中介还是没中介，如果自己能够对买房子注意事项知根知底的话，对后续的实际成交过程也是有较多好处的话，不多说一起来看看吧。
    
    （1）买房子时的注意事项。
    无论是从一手房屋的开发商手中购买，还是从二手买家手中购买，最需要关注的买房子注意事项，就在于这个房子究竟有没有购买的权力，如果说从开发商手中购买的话，就需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权的，如果是从个人手中购买的二手租房子，需要确认购买收拾这个房子的真实主人，他的相关房本是不是齐全。
    （2）买房子注意事项之贷款环节。
    如果自己在买房的过程当中，难以一次性全款付清，大多数人会选择的是贷款途径，而不是向自己的亲朋好友借钱，在这个过程当中最需要注意的就是自己的合同签订的问题，如果合同签订的不仔细的话，在商业贷款的环节也是会被拒绝的，需要表示自己能够承担30%的首付款，这个点在买一手房和二手房的过程当中都是通用的，剩余的70%的部分可以从一年开始到30年时间还清，其中使用公积金贷款的方式是最便宜的，最高利率只有3.75%，但是目前公积金贷款的通过数额相对比较少，大多数人还是选择了商业贷款的途径，最高的年利率可能是在5%上下。建议大家在正式与房东签约之前，先要以自己的具体情况，找一家合适的中介中心进行咨询，关于贷款问题以及这个房子的详细交易环节，有了充分的了解才能保证最后的交易完成。