如何过户房产并没有想象中困难

    二手房交易对于卖家和买家双方都是有利的。从卖家的角度来说，如果有了更加合适的房产选择，或者为了周转资金变质房产，就需要将原有房子的所有权转让给别人；对于买家来说，二手房相对比较优惠，又或者有更加合适的地段，在预算有限的情况下，经济、保存完整的二手房无疑是不错的选择。在交易的过程中，就会出现这样一个问题，如何过户房产呢？
    
    1.如何过户房产--并没有想象中困难
    首先，交易最好在靠谱的二手房中介引导下完成，因为如果没有二手房中介，这就意味着所有的流程需要由买家和卖家双方自行完成，由于双方不够专业，可能让简单的事情变复杂，影响效率。在签约的前期准备过程中，双方应该祥明合同条款，确保各项流程都有法可循，保障公平公正。签合同的时候，卖方房产证署名的当事人应该在现场。
    2. 如何过户房产--准备好申请材料
    可以通过房产局的网上办事平台了解需要准备的材料，并前往房产局填写表格及存量合同。需要注意的是，存量合同上面标注的金额应该和合同上面的金额保持一致，确保合同的有效性。如何过户房产的第三步就是妥善保管房产局出示的回执单，并详细阅读回执单上的情况说明，在规定的期限内到有关部门缴纳税金。一般情况下，整个流程需要十五个工作日。缴纳税金后，双方就正式完成房产过户，整个流程也全部结束。如何过户房产其实很简单，有些人在交易的时候不注重这些细节，导致自身合法权益的丧失。其实只要耐心地走完所有的流程，就能完成过户，让交易更加安全。