房产如何继承通过继承或者赠与都是不同的

    房屋产权的继承问题常常出现在不少家里有很多房子的朋友身上，很多的朋友家里是出现拆迁或者其他的原因父母有比较多的房子，那么久需要把自己的名下的房产去过户给自己的子女，但是很多的朋友对于房产继承的问题还是比较好奇的，但是不知道如何才能够完成办理，简单来说房屋产权的己成需要一定的手续和流程才能够完成，但是继承我们必须要掌握一定的人士，房产如何继承该怎么样继承才能够满足大家的需求，接下来就跟着小编一起来进行深入的了解。
    
    1. 房产如何继承--继承父母房产
    房屋的继承方式有不少，原因也有很多，父母的房产进行继承可以说是最少税费的一种，父母在世的时候是不能够进行办理的，只有等到父母去世以后才能够完成房产的办理，在继承房产的过程中只需要缴纳不多的公证费和继承公正的费用，就算是房产证不到五年的情况下出生，只需要缴纳百分之一的个人所得税和百分之五点五的营业税。这样很容易碰到继承方面的问题，如果是父母在世那么就没有办法完成继承，一般父母留下相关的有效遗嘱走有效的途径能够完成遗嘱的继承。
    2. 房产如何继承--赠与
    房屋的继承上面也有一种是通过赠与，赠与的方式还是比较简单便捷的，直系的亲属之间赠与问题只需要缴纳一定的印花税和契税，主要的费用并不多，其中主要的就是契税，为房屋估价百分之三也就是市场的百分之三，可以考虑房产是否留作居住或者出租，就可以采用这种方式。赠与的还是比较少出现的，对于大家来说常常出现的就是直系亲属的直接继承。