如何办理房产抵押手续需要哪些条件

    现在的房屋买卖已经是一件重要的事情，它也能够给我们提供很多全面的帮助，房屋购买必然需要借助一些贷款来完成，一般大家都是先准备好首付款然后再去进行贷款的，银行能够提供的贷款服务有很多，想要办理房产抵押贷款首先是需要了解自己的房产是否是符合条件的要求，这个相信很多的朋友对于购房这方面的信息都是不太了解的，如何办理房产抵押对于很多的朋友来说绝对是好奇的，办理房产抵押需要哪些条件，这个就一起跟着小编一起来看看。
    
    （一）如何办理房产抵押--如何办理贷款手续
    贷款需要的手续还是比较全面的，首先贷款申请人需要去向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请，同时一些相关的材料也是需要进行递交的，必须要提交身份证、居住证、户口本等其他相关的证明。还有进行房屋评估部门进行一个合理的评估，确定一个可信贷款的额度，需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关的资产状况的证明。房屋评估需要根据规定和要求进行的，银行会出面和贷款申请人进行一个抵押合同的签署。
    （二）如何办理房产抵押--条件
    房屋抵押还是需要一定的条件的，首先你要拥有合法的身份以及稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，不能有不良的信用记录，需要拥有合法有效的购房合同，这样才能够保证抵押的完成。以新购住房作为抵押的，那么就需要合法有效的购房合同，房龄满足十年内，需要具备缴纳百分之三十的首付款。满足条件才能够符合抵押的要求，对于不少的朋友来说需要合理的角度去看待抵押，如果没有满足抵押的条件那么必然会在中间部分被卡住。