房产证变更户主的流程及注意事项要了解

    尤其是现在很多年轻人结婚的时候，一般都会涉及到房产证变更户主的问题，将配偶的名字加到房产证上面，这似乎是一种非常常见的做法。很多人比较担心这时候的房产证是不是可以更换户主名字的，对应的手续办理会不会非常麻烦呢？下面就来为大家详细的介绍一下相关流程以及注意事项，希望大家了解。
    
    （一） 流程问题这样做
    其实就房产证变更户主的问题而言，大家也不要想得那么复杂，这在如今来说是很常见的事情，倒也是很好办理的。像如果说是加上儿子的名字，那么大家可以选择将产权赠与给儿子，这样做是比较简单一些的。如果说是需要加上配偶的名字，大家可以选择赠与，同时也可以选择将夫妻二人的相关证件都代号，然后到公证部门办理财产公证手续，之后还要办理相关的税务手续，最后进行申请以及变更。
    （二） 这些问题一定要注意
    其实房产证变更户主倒也并没有大家想象的那么难，只不过这当中有一些注意事项是大家一定要了解和掌握的。首先变更户主很显然是需要经过所有房屋共有人允许才行的，而且还要办理好相关的手续，这是一定要注意的。这其中如果说是夫妻二人共同财产，但是只写一个人的名字，那么还需要到公证处去办理财产约定，这是一定要注意考虑到的问题，以免后期引起不必要的纠纷。
    经过上述这些方面的分析之后，大家是否对房产证变更户主的问题有了更加深入的了解了呢？其实变更房产证的户主倒也没有大家想象的那么麻烦和困难，只不过根据不同的情况还是要进行不同的准备罢了，这一点大家一定要弄清楚并且把握好才是。