签购房合同你必须注意的事

    当购房人确定了要买房的时候，我们就该签合同了，在签合同的过程中，有许多值得注意的细节，如果稍不注意，可能就会让别有用心的人钻了空子，买房毕竟是大事，花费几十万甚至上百万，中间签合同过程中出了纰漏，会大大影响买房人的心情。所以，本文就为大家介绍一下签购房合同过程中你必须注意的事。
     
    （1）购买新房签购房合同的注意事项
    如果你买的是新房，在签购房合同的时候一定要再次确认你所要买的那栋楼的开发商是否五证齐全，在官网上是否备案并取得预售资格，不少开发商有的楼栋获得了预售资格，有的并没有，一定要事前再确认一次。另外，在签购房合同的时候，要确定房屋的地址、具体所在位置门牌号、有无地下室、车位信息、交房日期、违约责任、房屋建筑的标准以及后期的物业费还有其它收费的事项等信息，在签订购房合同的时候一定要仔细查看，以免日后产生不必要的麻烦。
     
    （2）购买二手房签购房合同的注意事项
    如果你购买的是二手房，在签购房合同的时候必须注意以下的事情。房屋产权人是谁、是否有其他共有人、房屋年龄、房屋所在位置、建筑面积、楼层、是否有地下室、车位、房屋物业是否已经交验完毕，是否是法院查封或者是不允许交易的房屋、房屋家具的归属情况等信息、和你签署购房合同的人是业主本人还是另有他人、具体腾房日期、违约责任等等。这些都是非常重要的信息，需要我们重点关注。不少产权纠纷或是退单的情况都是由于在签购房合同的时候没有协商清楚产生的。
     
    以上就是在购房时签购房合同需要注意的一些事情，希望能给您带来一些帮助。