不知道如何验收房子？小心被骗

    现如今很多人买的房子似乎都是期房，还了一段时间房贷之后才看到房屋，这时候就会十分兴奋，想要尽快的搬进去居住。这时候往往会涉及到一个验房交房的问题，这是大家一定要注意到的。不少人都不知道如何验收房子，只知道看看房子走走过场就行了。很显然对于实际的房屋验收而言，这样的做法是错误的，那么究竟如何验收房子，需要注意些什么问题呢？
    
    （一） 相关资料要查看清楚
    收到交房通知之后，大家可以按照约定的时间前往验收房屋。一定要注意带上自己的身份证、购房合同以及收款收据，然后就可以办理交房验房手续了。那么如何验收房子呢？这其中大家一定要注意查看清楚相关的资料，包括质量保证书、住宅使用说明以及相关的备案表等等，都是可以要求查看的。这是为了更好的保证房屋质量而进行的，一定不能马虎。
    （二） 房屋质量细节要注意
    那么之后如何验收房子呢？首先是要检查门窗、墙壁的表面，看看是否有裂纹或者是划痕存在。尤其是要看看房屋的墙面是否有渗水情况存在，如果有这样的情况一定要及时反馈给开发商以及物业。此时的水电作为基础工程，大家要看看是否可以正常使用。一般来说卫生间以及厨房位置都是有进行防水处理的，大家在验收的时候也同样需要检查防水的效果，确保自己的权益得到保障。
    这样分析之后，大家是否知道了如何验收房子呢？很多人在验收房子的时候就只是拿走了钥匙，然后就在相关的文件上面签字了。看上去这样的做法是很简单的，但实际上一旦出现问题也是会出现很大麻烦的，建议大家一定要慎重对待验房问题，容不得半点马虎。