公积金利率2024继续降低?无官方信息,最新政策解读


    最近在不少朋友圈、微信群中出现了“公积金利率2024继续降低”的传言。
    传言表示:
    公积金利率即将下调,届时五年以上年利率会从3.1%降至2.6%,只是目前具体政策尚未落地。
    具体分析:
    如果消息属实,对于很多使用公积金贷款买房的购房者而言,将再次迎来利率下调的时刻,那的确算是一个好消息。
    但问题在于消息只提到了利率会降至2.6%,并未提到具体的执行时间和认定标准,因此,此消息的真实性大打折扣。
    而寻找消息的具体来源,只能发现大家的均为网传内容,并未在任何一家官方网站中找到相关内容。
    建议:
    一切消息还是要以当地的住房公积金管理中心为准,不确定的可以电话咨询客服人员进行求证。
    如果当地表示未收到公积金利率下调的消息,一切按现行政策和利率执行,那就表明网传的“公积金利率2024继续降低”的消息不属实
    
    关于公积金利率的调整政策:
    公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,不与LPR挂钩,因此LPR报价的调整影响不到公积金贷款利率。只有当人民银行调整了贷款基准利率,届时公积金贷款利率才会有所变化。
    新客户可以直接享受降息优惠,至于在央行贷款基准利率下调前买房的存量客户,则需等到次年的1月1日才能执行新利率,在此之前,公积金贷款仍然按照原利率执行。
    2024最新公积金利率:
    1、首套房公积金贷款
    5年以下(含5年)年利率为2.6%,5年以上年利率为3.1%。
    2、第二套房公积金贷款
    5年以下(含5年)年利率为3.025%,5年以上年利率为3.575%
    提醒:
    人民银行自2022年10月1日下调了首套房公积金贷款利率0.15个百分点之后,截至目前为止,一直未再调整过贷款基准利率。至于后续是否会调整贷款基准利率,建议多关注人民银行发布的政策通知,以便了解最新利率情况。
    以上就是“公积金利率2024继续降低”的相关内容。