商品房买卖合同违约责任怎样去认定

    律师回答
    商品房买卖合同违约责任的认定是不履行合同和不按照约定履行合同的行为主体应当承担相应的违约责任。
    一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    并且即使当事人没有协议约定具体的违约金，但是也会约定具体计算违约金的办法。
    法律依据
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
    但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。