买房贷款需要哪些证件？

    买房贷款需要出示相关身份证件(户口本、身份证等)，结婚证或单身证明，还要出具征信记录和有还款能力的收入证明，个体工商户要出示营业执照，公积金贷款还要有公积金缴纳记录证明。想知道买房贷款需要哪些证件，法律网小编整理了回答在下面文章中，希望对大家有所帮助。
    一、买房贷款需要哪些证件?
    买房贷款需要的证件有结婚证或单身证明、户口本、身份证、收入证明、银行消费记录、公积金缴存证明等。
    1、已婚买房需要的证件有结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
    2、单身买房需要的证件有单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
    3、公积金买房需要的证件有个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：申请人身份证复印件;申请人户口本(含首页户主页)复印件;申请人收入证明原件;申请人公积金交存证明原件;购房合同和购房首付款收据原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;房屋销售许可证复印件;土地使用证复印件。
    二、买房贷款需要的其他资料有哪些?
    1、提交个人住房借款申请书;
    2、提交身份证复印件;
    3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
    4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;
    5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
    6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
    7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
    8、需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;
    9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。
    买房贷款需要出示有法律效力的证件，并且要按照正规法律程序来买房贷款。现在很多人在一次拿不出全款买房的情况下会选择买房贷款，贷款买房也为相当多的人提供了便利。能够通过合法合理方式贷款买房，能够免去很多周折和麻烦。
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