签订购房合同需要准备什么材料?

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    签订购房合同需要准备什么材料?
    (一)一次性付款客户需携带资料如下：
    1、购房人本人身份证原件及复印件;
    2、有关单位出具的购房证明。
    (二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：
    1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;
    2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件;
    3、结婚证复印件3份;
    4、有关单位出具的购房证明;
    5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;
    6、借款人及配偶私章。
    《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
    《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    《民法典》第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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