提前还款最佳口诀 最佳还款时间get


    提前还款最佳口诀是:
    (1)等额本金20年,第5年之前还;等额本金30年,第7年之前还。
    (2)等额本息20年,第6年之前还;等额本息30年,第8年之前还。
    这个口诀中的XX之前还,是指XX年之前提前结清最划算。根据提前还款最佳口诀,可以理解为:
    (1)等额本金20年,第5年之前提前还清最划算;等额本金30年,第7年之前提前还清最划算。
    (2)等额本息20年,第6年之前提前还清最划算;等额本息30年,第8年之前提前还清最划算。
    
    根据提前还款最佳口诀,我们再来了解这两种还款方式:
    (1)等额本息
    特点:每个月还款金额相同,还款金额中本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
    优点:方便安排收支,每月固定归还一笔钱,比较省事。
    缺点:总利息支出高于等额本金还款方式。
    (2)等额本金
    特点:每个月还款金额不同,逐月递减。每月的还款金额中,本金始终一样,利息逐月递减。
    优点:比等额本息还款方式节省利息。
    缺点:前期需要归还更多的金额,还款压力更大。
    举例来说,100万的贷款,年化利率6%,贷款期限20年,采用等额本金还款。
    第3年初提前结清,节约利息48.83万元。
    第5年初提前结清,节约利息38.60万元。
    第9年初提前结清,节约利息21.75万元。
    第17年初提前结清,节约利息2.45万元。
    根据口诀中的时间节点,等额本金20年,第5年之前提前还清最划算。本案例第3年、第5年提前结清,节约的利息确实要比之后的多。
    总结:对于用户来说,光知道提前还款的时间节点还不够,还要注意在提前还款时,满足银行规定的时间,从而避免支付提前还款违约金。毕竟提前还款就是为了节省利息,如果要额外支付违约金,那么反而不划算了。