非本人签字的购房合同是否有效

法律援助

    律师回答
    不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。
    1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。
    但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。
    2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
    法律依据
    《民法典》第九百二十二条
    受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;
    因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
    
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