天津房屋抵押贷款办理流程是怎样的?

    天津房屋抵押贷款办理流程是：1、贷款申请;2、申贷资料准备;3、看房评估(或勘估);4、报批贷款;5、借款合同公证;6、抵押登记手续;7、开户、放款。关于天津房屋抵押贷款办理流程是怎样的?问题的，法律网小编整理以下内容和大家一起分享，希望对大家有所帮助。
    一、天津房屋抵押贷款办理流程是怎样的?
    1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
    2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
    3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
    4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
    5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
    6.抵押登记手续：银行凭房屋权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
    7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
    二、房屋抵押贷款办理要求
    1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力
    2.农业户口(本地和外地)可受理
    3.住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年
    4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)
    5.区域：天津市内六区以及四郊五县(要求产权清晰，土地性质为国有土地)
    6.房龄 贷款期限≤40年，贷款期限长为30年借款人的年龄 贷款期限多不能超过70年申请
    三、房屋抵押贷款办理提交材料
    1、房屋产权证原件及购房合同、
    2、借款人有效身份证复印件(正反面)
    3、户口本复印件(夫妻双方)注：外地人须提交暂住证
    4、收入证明、收入流水(银行统一格式，须加盖单位公章)
    5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)
    6、其它的财力证明(行驶证、二套房产证、保险)
    以上就是天津房屋抵押贷款办理的有关情况，除了办理流程小编还为您带来了办理的要求、材料以及注意事项，相信可以帮到需要的朋友。每个地方可能对于房屋抵押贷款都有自己的规定，我们只有了解这些规定才能更快地贷到款，如果您不是天津市的朋友，可以咨询地方商业银行，也可以持续关注本站。
    【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答!