房贷还清了房子就是我的了吗? 2024.04.21 房贷还清了,如果已经办理了解除抵押手续,那么房产就是用户的。而没有办理解除抵押手续,房产仍然归银行所有。用户在还清房贷后,一定要记得办理解除抵押手续,只有办理了该手续,用户才可以拿回房产的所有权。另外,房贷还清了,银行会主动联系用户去银行拿房产证。 用户的房贷还清了,那么可以极大程度降低负债,之后再申请其他贷款,通过审核的几率会比较高。