购房合同婚姻过错方出轨离婚是净身出户吗?

    一、婚姻过错方出轨离婚是净身出户吗
    因一方出轨离婚，出轨的一方可以净身出户，不过要区分不同的情况。
    1、夫妻婚前签订了忠诚协议，协议中有关于一方违反忠实义务，则净身出户的相关约定。忠诚协议是夫妻双方为了维护婚姻而自愿签订的协议，属于有效协议，因此协议内容对双方均具有约束力。如若一方出轨违反了忠诚协议，则会净身出户。
    2、出轨一方出于愧疚或是为了追求自由主动选择净身出户，或者以净身出户作为离婚条件;双方达成一致，出轨一方就净身出户。
    3、法律规定。就现有的法律规定，没有一条规定出轨一方应当净身出户，也就是说夫妻双方没有在婚前或是婚姻关系存续期间签订忠诚协议或是达成离婚协议，而通过诉讼方式解除夫妻婚姻关系时，几乎不可能实现出轨一方净身出户的目的。
    二、“谁提离婚，谁便净身出户”保婚文书有没有效力
    当前，许多人在婚前婚内签订一纸“保婚”文书，而“谁提离婚，谁便净身出户”，往往成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使得双方打消离婚念头，一心一意的经营好婚姻。但是，这些协议究竟有没有效力。根据民法典规定，“夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。《协议书》由当事人双方签字认可，如无相反证据证实存在欺诈、胁迫的情形时，《协议书》内容应视为双方真实意思表示，不违反法律规定，法院应予支持。
    如《协议书》约定“一方提出离婚，协议无效”的约定，因限制他人离婚自由，违反法律规定和公序良俗而无效，其无效不影响协议书其他条款的效力。
    根据现行《民法典》的规定，出轨不是法定的离婚理由，只有形成同居关系的出轨才是法定离婚理由。另外，出轨也不是可以要求精神损害赔偿的原因，只有构成同居关系的出轨才是法定的可以要求精神损害赔偿的理由。此处的同居关系是指男女双方未办理结婚登记但持续、稳定地共同生活在一起或者是以夫妻名义共同生活。
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