民法典中租房子不开租赁合同是否违法

    导读：随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中租房子不开租赁合同是否违法,签订房屋租赁合同要注意什么问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。关于民法典中租房子不开租赁合同是否违法的问题。法律网小编整理以下内容一起来看看吧。
    一、民法典中租房子不开租赁合同是否违法
    不会违法的。民法典规定，签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以没有签订房屋租赁合同，不影响房屋租赁的效力。
    《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
    二、签订房屋租赁合同要注意什么
    1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
    2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;
    住房面积;
    住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;
    配备设施和设备等;
    住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
    3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;
    住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
    4、租赁期限合同中约定一个期限。
    在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
    期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
    如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
    经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
    如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
    5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
    租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
    如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
    但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
    按照规定在民法典中租房子不开租赁合同并不是违法的，没有签订房屋租赁合同的情况下是不会影响房屋租赁的效力，签订房屋租赁合同的时候相关的事项需要注意。
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