厂房合同房东违约该如何处理

    律师回答
    1、如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。
    2、如果合同中未商定违约金准则的，按合同法限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。
    事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守约方的事实上情况确定，包括因另一方违约做法导致的财产减少，也包括合同履行后可得到的利益。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。