店铺抵押贷款利率多少2023年？这两种利率标准要清楚

    店铺抵押贷款是指店主或者企业主以店铺作为抵押物，向银行申请用于扩大生产经营，或者是购买设备以及其他经营需求的贷款，从性质上来说属于经营性贷款的一种。那么店铺抵押贷款利率多少2023年？下面给大家来简单介绍下。
    
    店铺抵押贷款利率多少2023年？
    店铺抵押贷款是以人民币形式发放的经营性贷款，不同银行会执行两套基准利率标准，其中有银行按同期人民币贷款基准利率确定贷款利率，有的银行则会按同期贷款市场报价利率（LPR）确定利率，具体如下：
    一、人民币贷款基准利率
    如果借款人办理店铺抵押贷款的银行是以人民币贷款基准利率确定贷款利率的，则一般是在同期基准利率上浮动10%~30%，大家可以根据下面的人民币贷款基准利率表来计算下自己的店铺抵押贷款利率范围。
    
    分析说明
    1、如果借款人办理的店铺抵押贷款是短期贷款，即期限在6个月到1年（含），按照4.35%的基准利率上浮10%~30%，则贷款利率范围是4.785%~5.655%。
    2、如果借款人办理的店铺抵押贷款是中期贷款，即期限在1年~5年（含），按照4.75%的基准利率上浮10%~30%，则利率范围是5.225%~6.1755%。
    3、如果借款人办理的店铺抵押贷款是，期限在5年以上，按照4.90%的基准利率上浮10%~30%，则利率范围是5.39%~6.37%。
    二、贷款市场报价利率（LPR）
    如果借款人办理店铺抵押贷款的银行是以贷款市场报价利率（LPR）确定贷款利率的，则一般是参考签订合同时的同期LPR+基点确定贷款利率，其中基点由银行确定后维持不变，但如果在重定价日前最近一期LPR发生变化，则贷款利率也会随着调整。
    大家可以根据下面的贷款市场报价利率表来计算下自己的店铺抵押贷款利率范围，这里只列出了2023年LPR利率情况。
    
    分析说明
    如果借款人是在2023年9月19日办理店铺抵押贷款，参考最新一期LPR（2023年8月21日LPR1年期为3.45%，5年期以上为4.20%），银行给出的加点值是180，也就是1.8%，则1年期贷款利率为3.45%+1.8%=5.25%，5年期及以上贷款利率为4.20%+1.8%=6.00%。
    其中1年期贷款截止到还清利率都是不会变的，如果期限在2年以上的，则从第二年参考重定价日前一个月的同期LPR+基点确定新的贷款利率，并且当年执行该利率不变，等下一年的重定价日利率才可能会变动。
    以上即是“店铺抵押贷款利率多少2023年”的相关介绍，希望对大家有所帮助。