买卖房屋不过户只到公证处公证可以吗?

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    买卖房屋不过户只到公证处公证不可以。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行房屋买卖公证不能使权利人获得物权效力,权利人仅可依法行使债权权利。关于买卖房屋不过户只到公证处公证可以吗的问题,我们的律师团队始终秉持着正直、公正、诚信的原则,为每一个客户提供尽心尽力的服务。法律网小编整理以下内容,希望对你有帮助。
    买卖房屋不过户只到公证处公证可以吗?
    买卖房屋不过户只到公证处公证不可以。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行房屋买卖公证不能使权利人获得物权效力,权利人仅可依法行使债权权利。
    法律依据:
    《公证法》第二条
    公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    第三十六条
    经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
    《民法典》第二百一十四条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第二百一十五条
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。房产遗嘱继承,根据相关法律规定,若不是公证遗嘱,是需要按照法定继承进行房产继承公证的。也可以向法院申请确认遗嘱的真实性,此时便可以按照遗嘱中的内容进行继承公证。
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