公司土地抵押贷款所需要的材料有哪些?

    公司土地抵押贷款所需要的材料有：土地使用权证明、抵押申请书、当事人双方证明文件、合同、土地管理部门审查情况等，对于公司通过土地使用权办理抵押贷款的，应当提交上述材料来进行认定。关于公司土地抵押贷款所需要的材料有哪些?问题的，法律网小编整理以下内容和大家一起分享，希望对大家有所帮助。
    一、公司土地抵押贷款所需要的材料有哪些?
    1、被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明;
    2、抵押登记申请书;
    3、抵押人和抵押权人身份证明;
    4、抵押合同;
    5、经土地管理部门确认的地价评估报告;
    6、土地使用权属证明;
    7、土地管理部门认为应提交的其他文件。
    二、《民法典》对于抵押的有关规定
    第三百九十四条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    第三百九十六条
    企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
    第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
    抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
    第三百九十八条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
    在司法实践中，对于公司利用土地进行抵押的情况是比较常见的，涉及到有关事项的处理上，一方面是需要严格基于实际的抵押责任来进行认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行合法的界定，避免造成矛盾纠纷。
    【温馨提示】更多法律知识请关注法律网，27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。