卖房人去世房屋合同效力会改变吗

    律师回答
    卖房人去世房屋合同如果符合以下条件的继续有效，由死者的继承人承担：
    订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
    双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
    合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    法律依据
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。