公积金利率3.1降到2.85怎么申请?利率是这样调整的
公积金利率3.1降到2.85,无需客户主动申请,银行会自动调整。
详细解析如下:
(一)公积金利率2024最新利率
中国人民银行自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
其中五年以下(含五年)和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
五年以下(含五年)和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。
(二)公积金利率调整时间
公积金贷款采取浮动利率政策,所以当中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率后,公积金贷款将从次年的1月1日起开始执行新利率。
由此可得:
此次公积金贷款于2024年5月18日下调利率,那些在5月18日之前办理公积金贷款的存量客户,会在2025年1月1日调整为新利率。
简而言之,公积金利率虽然会自动从3.1%降到2.85%,但却无法马上执行,在2025年1月1日之前,仍然执行原利率。
哪怕客户想要主动为自己的公积金贷款申请提前下调利率,银行也是不会答应的,毕竟这些政策规定人为无法强行干预。
当然,在2024年5月18日(含)之后办理公积金贷款的新客户,可以直接享受降息优惠,下调0.25个百分点可以少还大约4.8万元。
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