拆迁户的赔偿标准是什么?

    一、拆迁户的赔偿标准是什么?一般拆迁补偿的标准如下：
    1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;
    2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
    3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
    申请拆迁国家赔偿具体须满足以下条件：
    1、主体条件，即拆迁过程中侵害公民权利的主体为行政机关及其工作人员;
    2、职务条件，即拆迁行为是行政机关及其工作人员在行使行政职权的行为;
    3、损害事实，即须存在拆迁行为导致公民合法权利受到损害的事实。
    法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    二、房屋拆迁补偿计算方式是什么?
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    注：
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    三、房屋拆迁怎样认定房屋主体
    一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：
    (1)私有房屋的所有人。
    所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。
    (2)公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。
    国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。
    (3)被拆迁房屋的代管人。
    代管有两种形式：国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关，其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，委托他人代为管理，其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门，即房屋所在地的房管机关。
    拆迁户的赔偿标准是什么，这个问题在上述文章当中已经给出了明确的解答，任何地方的房屋拆迁都需要考虑到房屋在当地的市场评估的价格，然后才能够确定补偿的标准的。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。