房子的违约金怎么赔偿的?

    律师回答
    1、房屋合同违约金，当事人对此有约定的按照约定赔偿； 2、没有约定的，应当赔偿对方的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 3、房屋违约金的赔偿标准的规定，当事人约定的违约金数额不可以超过实际损失的百分之三十。如果超过的，当事人可以请求法院或仲裁机构以该标准适当地予以降低。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。