二手房审批通过能用网贷吗?深度分析来了


    二手房的审批已经通过了,用户可以继续申请网贷,具体的原因如下:
    
    1、网贷记录不影响负债
    这里指的不影响负债,主要是不影响房贷审批期间的总负债。在二手房贷款审批期间,用户是没有申请网贷的,那么网贷记录自然不计入个人总负债。
    二手房审批已经通过,用户再申请网贷,这时候总负债虽然增加了,但是并不影响房贷审批结果。
    毕竟,只要通过了房贷审批,双方就会签订贷款合同,没有特殊情况,之后银行就会安排进行放款。
    2、网贷记录不影响还款能力
    二手房贷款审批通过了,说明用户之前的还款能力银行是认可的。之后再申请网贷,由于银行极少二次查征信,因此在银行看来用户的还款能力仍然是充足的。
    银行非常看重用户的还款能力,甚至要求月收入金额是房贷月供金额的2倍或者以上。如果是房贷审批期间申请网贷,这样就有可能导致还款能力不足。
    而房贷审批结果已经出来了,那么之后不管再申请多少网贷,银行也不会管了。
    3、逾期记录不影响审批结果
    二手房审批通过,之后用户申请网贷,在还款期间产生了逾期记录,那么不会影响已经通过的房贷审批结果。
    网贷逾期记录产生的时间节点,对于房贷审批结果是有影响的。如果是房贷审批阶段,征信中新增了网贷逾期记录,那么无疑会直接导致房贷审批不通过。
    而房贷审批已经通过了,这时候产生了网贷逾期记录,除非银行再次查询征信,否则将不会影响银行发放贷款。
    4、网贷更容易通过审批
    如果是申请房贷期间又申请网贷,对于银行来说会怀疑用户经济状况不佳,不然也不会选择在申请房贷的时候还申请网贷。
    而对于网贷的放贷机构来说,房贷属于大额贷款,用户还了房贷后,究竟是否还有还款能力归还网贷,这都是未知之数,因此网贷在这时候申请,很难通过审批。
    当然,如果顺序换一下,情况就完全不同了。二手房审批通过了,用户再申请网贷,对于放贷机构来说就属于优质客户申请贷款,这时候通过网贷的概率非常高。
    总结:二手房审批通过,用户再申请网贷,不会对房贷产生负面影响。同时,由于先申请房贷再申请网贷,反而会让网贷审批通过率增加。对于提供网贷资金的放款机构来说,房贷属于高门槛的抵押贷款,用户既然可以通过房贷审批,说明用户是银行认可的优质客户。而银行认可的优质客户,放款机构当然愿意借钱出去。