退休后能用公积金贷款买房吗?对额度有影响吗?
现如今,由于房子越来越之前,很多人都坐耐不住开始买房,而退休人员购房的也在逐渐增多。在房地产市场,退休人员成了一道亮丽的风景线。那么,退休后能用公积金贷款买房吗?跟小编一起来看一下。
退休后能申请公积金贷款买房吗?
答案是可以的,不过,这个是有相关限制的。因为根据相关规定,退休人员申请公积金贷款将受到年龄与贷款期限的限制,公积金的贷款期限不能超过借款人退休后5年,如果你是60岁退休,那么,贷款期限最多只能贷到65周岁。
退休后申请公积金贷款额度有影响吗?
这个当然是有的,并且影响还不小呢!尽管你可能有着良好的信用情况,也有着一定的还款能力,但是在年龄方面,就是一个很大的阻碍。考虑到退休人员的年龄偏高,一般贷款额度不会超过50万元。
除此之外,如果你的资产能力较高,或是国家级公务员,公积金账户余额充足的话,还是有可能贷到更高的额度的。
退休人员怎么申请公积金贷款?
退休人员具有特殊性,在申请贷款时会有其专门的通道,不需要通过单位经办人进行办理,直接到当地公积金管理部门进行办理即可。为了避免多跑趟数过于麻烦,可以提前通过官网和电话进行咨询。
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