北京贷款购房你需要知道的一些事情


    在北京这座帝都,我们需要面对来自四面八方的压力,而在北京买房成了无数人不断努力的动力。当然,也有不少的朋友是外地户口,但是在资金不活跃的情况下,我们还是会想用贷款这一方式来减轻自己的买房负担,那在北京贷款买房有什么要求呢?
    
    (1)需要在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,从2012年12月28日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。
    
    (2)有北京合法有效的暂住证;
    
    (3)购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
    
    (4)可以证明自己身份的资料,如身份证、结婚证和户口本;
    
    (5)如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款预期年化利率上浮百分之十;
    
    (6)集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。
    
    集齐上述的几个要求,你就可以在北京向银行申请贷款买房。
    
    小编提醒,在北京想要以申请贷款方式来购房,银行审批会比较严格,所以你需要提前做好各方面的功课。
    
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