福州二手房贷款流程


    福州的王先生觉得自己经济条件一般般,一手房买不起,就想贷款买二手房,但听说这个流程比较复杂,自己又不清楚,所以小编就在这里整理下在福州买二手房贷款的流程,希望能帮到想买二手房贷款的人。
    
    
    福州二手房贷款的流程:
    
    1、买房者选好房并询问相关情况后,与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
    
    2、买房者符合贷款条件的,向贷款银行提出借款申请,并提供相关证明材料(身份证明、收入证明等);
    
    3、买卖双方到贷款银行认可的评估机构对房屋进行评估;
    
    4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
    
    5、贷款银行进行审批,审批成功后通知借款人;
    
    6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
    
    7、借款人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同;
    
    8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
    
    9、借款合同生效后,贷款银行根据借款合同放贷;
    
    10、借款人按月足额还款本息;
    
    11、借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
    
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