房屋租赁违约金的限额法律怎么规定的

    律师回答
    违约金上限为不能超过超过造成损失的百分之三十，超过百分之三十的，一般可以认定为民法典第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    法律依据
    《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
    约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。