建行贷款需要什么手续和条件？收好这份贷款攻略

    建设银行网点多，贷款产品丰富多样，是很多人办理贷款最佳选择场所。
    而银行对贷款申请都比较严谨，借款人需要符合贷款条件，并且通过相应的手续才能办理贷款，下面一一分析。
    一、贷款条件
    分为基本条件、特殊条件：
    1、基本条件
    （1）年龄要求
    一般要年满18周岁到60周岁之间。
    如果是办理建行信用快贷，则年龄在22岁（含）-60岁（含）。
    
    （2）身份要求
    除了助学贷款、学易贷外，申请人都不能是在校学生。
    如果是房贷、车贷类消费贷，则还要在贷款发放机构所在地有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明。
    （3）信用要求
    建设会严格审查借款人的征信情况，包括信用记录、查询记录等。
    ①信用记录
    最好要信用良好。
    像当前有逾期，近2年内连三累六逾期，或者有呆账、代偿等特殊交易记录，以及贷款五级分类不是“正常”，大概率会被拒。
    ②查询记录
    主要看机构查询原因为贷款审批、信用卡审批、担保资格审查等和信贷业务申请有关的记录。
    一般近1个月不超过3次，近3个月不超过5次，近6个月不超过8次为佳。
    （4）还款能力
    借款人需有稳定合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
    一般年收入最好不低于2万元，月收入在月供的2倍以上。
    如果借款人在建行有代发工资记录，或者是房贷、车贷、理财客户，在建行有金融资产，一定程度上能提高通过率。
    2、特殊条件
    根据贷款类型有所不同。
    （1）房贷
    商业贷款类还需要支付首付款，公积金贷款则需要连续缴纳1年以上公积金、且当前缴存状态正常等。
    （2）抵押贷款
    需要抵押物产权明晰，具有抵押价值，当前无抵押状态。
    二、贷款手续
    分为申请、审核、放款三个环节：
    1、申请
    分为线上、线下两种渠道。
    （1）线上
    即通过建行个人网银、新版个人手机申请，适用于信用贷款，比如建行信用快贷。
    （2）线下
    即通过建行网点向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料：
    
    ①《个人贷款申请书》；
    ② 个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
    ③户籍证明或长期居住证明；
    ④个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
    ⑤抵押物产权凭证，比如不动产权证书、机动车登记证书等。
    2、审核
    建行银行在收到借款人的申请后会进行审核，审核内容包括但不限于借款人的身份信息、收入情况、征信记录、贷款用途等。
    注意：
    如果是线下贷款，初审通过后还需要进行面签，双方签订贷款合同。
    如果涉及到抵押担保，签订合同后要完成相关抵押手续，比如去车管所、房管所办理抵押。
    3、放款
    建设银行会把钱发放到借款人指定收款账户，根据贷款类型放款时间不同。
    非房贷类1~7个工作日，最慢不超过2周。
    房贷放款为1个月~3个月。
    以上即是“建行贷款需要什么手续和条件”的相关内容介绍。