房贷利率2024最新利率首套房（商贷、公积金）

    房贷利率2024最新利率，关于首套房的最新规定有：取消各地市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。因此，2024年首套房房贷利率发生了不小的变化。
    1、房贷利率2024最新利率（商贷）
    
    （1）2024年05月17日前，首套房贷款利率全国标准为不低于同期LPR-20BP。
    （2）2024年05月17日起，取消全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率。
    部分城市最新首套房房贷利率：
    （1）常州：5年以上首套房商业贷款利率3.25%。
    （2）合肥：5年以上首套房商业贷款利率3.45%。
    （3）佛山：5年以上首套房商业贷款利率3.15%。
    （4）长沙：5年以上首套房商业贷款利率3.65%。
    （5）武汉：5年以上首套房商业贷款利率3.25%。
    （6）厦门：5年以上首套房商业贷款利率3.3%。
    （7）深圳：5年以上首套房商业贷款利率3.5%。
    （8）上海：5年以上首套房商业贷款利率3.5%。
    2、房贷利率2024最新利率（公积金）
    
    （1）2024年5月18日前，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.6%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为3.1%。
    （2）2024年5月18日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。
    温馨提示：
    （1）2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，2025年1月1日起执行新的公积金利率标准。
    （2）2024年5月18日前已经受理但是未发放贷款资金的个人住房公积金贷款，贷款资金发放时，执行新的公积金利率标准。
    总结：房贷利率2024最新利率首套房，商贷方面取消首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，各个城市的首套房商贷利率均有不同程度的下调。公积金贷款方面，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，首套房与二套房贷款利率均参与下调。