房贷利率2024最新利率首套房(商贷、公积金)


    房贷利率2024最新利率,关于首套房的最新规定有:取消各地市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,实现房贷利率市场化;下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。因此,2024年首套房房贷利率发生了不小的变化。
    1、房贷利率2024最新利率(商贷)
    
    (1)2024年05月17日前,首套房贷款利率全国标准为不低于同期LPR-20BP。
    (2)2024年05月17日起,取消全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率。
    部分城市最新首套房房贷利率:
    (1)常州:5年以上首套房商业贷款利率3.25%。
    (2)合肥:5年以上首套房商业贷款利率3.45%。
    (3)佛山:5年以上首套房商业贷款利率3.15%。
    (4)长沙:5年以上首套房商业贷款利率3.65%。
    (5)武汉:5年以上首套房商业贷款利率3.25%。
    (6)厦门:5年以上首套房商业贷款利率3.3%。
    (7)深圳:5年以上首套房商业贷款利率3.5%。
    (8)上海:5年以上首套房商业贷款利率3.5%。
    2、房贷利率2024最新利率(公积金)
    
    (1)2024年5月18日前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.6%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率为3.1%。
    (2)2024年5月18日起,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.35%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。
    温馨提示:
    (1)2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在1年以上的,2025年1月1日起执行新的公积金利率标准。
    (2)2024年5月18日前已经受理但是未发放贷款资金的个人住房公积金贷款,贷款资金发放时,执行新的公积金利率标准。
    总结:房贷利率2024最新利率首套房,商贷方面取消首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,各个城市的首套房商贷利率均有不同程度的下调。公积金贷款方面,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,首套房与二套房贷款利率均参与下调。