急需用钱选房产抵押贷款还是汽车抵押贷款?


    欢乐颂里樊胜美的爸爸急需钱做手术,最后她选择房产抵押借钱10万。那么,在生活中,有的人既有车又有房,在遇到急需用钱的时候选房产抵押贷款还是汽车抵押贷款?
    
    1、贷款机构比较
    
    汽车抵押贷款:银行一般较少受理汽车抵押贷款,所以只能选非银行金融机构进行抵押贷款,比较容易获批。汽车抵押贷款分为押车与只押手续不押车的汽车抵押贷款。
    
    房产抵押贷款:银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。
    
    2、贷款额度比较
    
    汽车抵押贷款:只要你有能够被认可的车辆,最多能申请抵押车辆90%的贷款金额,此外,若是有良好的个人资质作担保,还能追加一部分信用额度,最高可达抵押车辆评估价值的150%。
    
    房产抵押贷款:一般来说,房屋抵押贷款是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。
    
    3、贷款期限比较
    
    汽车抵押贷款:车辆抵押贷款期限较短,最长不超过5年。
    
    房产抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。
    
    4、贷款预期年化利率比较
    
    汽车抵押贷款:贷款预期年化利率多高于房屋的抵押贷款预期年化利率,但一般而言,不会高于同期银行基准预期年化利率的4倍。
    
    房产抵押贷款:银行:年预期年化利率6%起;典当行:月预期年化利率约3%。
    
    5、放款时间对比
    
    汽车抵押贷款:一般只需要1天就可以放款。不过具体的放款时间,还要看个人申请汽车抵押贷款的资料是否准备齐全。
    
    房产抵押贷款:银行:手续齐备,15-20个工作日即可放款;典当行:最快可当天到账。
    
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