商贷首套房贷款率是多少？各地区首套房商贷利率一览

    房贷商贷利率2024最新利率规定如下：（原文地址：点这里）
    1、取消全国层面首套房和二套房商业性个人住房贷款利率政策下限。
    2、各城市可自主确定，是否设定商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。
    3、银行业金融机构根据市场利率定价自律机制、本机构经营状况、客户风险状况等确定利率水平。
    根据这三点，各地区自主确定的商贷首套房贷款利率大致如下：
    
    1、北京：首套房贷款利率下限=LPR-0.45%，5年期以上房贷利率下限是3.5%。
    2、广州：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.4%。
    3、深圳：首套房贷款利率下限=LPR-0.45%，5年期以上房贷利率下限是3.5%。
    4、上海：首套房贷款利率下限=LPR-0.45%，5年期以上房贷利率下限是3.5%。
    5、长沙：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.65%。
    6、武汉：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.25%。
    7、厦门：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.3%。
    8、福州：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.3%。
    9、西安：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.55%。
    10、南京：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.25%。
    11、无锡：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.25%。
    12、天津：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.35%。
    13、洛阳：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.35%。
    14、宁波：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.35%。
    15、中山：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.15%。
    总结，商贷首套房贷款利率大约在3.15%-3.65%之间，仅供参考，毕竟LPR利率会变、各地区房地产形势也会变，各地区商贷利率下限后续还会有所调整。