民法典规定买卖合同违约的怎样处理

    律师回答
    签了房屋买卖合同后，一方违约，就必须承担相应的违约责任，可以按照法律规定的要求赔偿对方赔偿违约金。
    违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。
    违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
    法律依据
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
    但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。