等额本金还款是什么意思 五类人不适合等额本金还款
经常有网友留言咨询财金知识等额本金还款是什么意思。选择这种还款方式是否划算,万一将来想要提前还款会不会吃亏。今天财金知识就帮大家解答一下这个问题。
等额本金还款就是将贷款本金分摊到每个月当中,同时将当月所产生的利息全部还清。这种方式贷款利息相对于等额本息还款较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担较重,之后还款压力会逐月减小。这种方式很适合现在收入较高,但随着年龄增长收入会逐渐减少的人群。
这五类人不适合等额本金还款
1、注重当前生活品质的人
刚开始还款时,等额本金方式每月的还款额比较高,还款压力比等额本息大,如果你在意当前享受生活,要旅游,要买衣服等每月消费比较高,等额本金还款不是很适合你。
2、短期持有房产的人
如果你只是打算投资房产,等到房屋价格上升时会选择出售房产,赚取差价,那么没必要选择等额本金还款,压力大,对自己也没有什么帮助。
3、刚工作不久的年轻人
如果你是刚刚迈入职场的年轻人,收入正处于一个上升期,以后的还款能力会越来越强,没必要为少还一点利息而选择等额本金还款。
4、有较高投资回报的人
等额本金前期还款会占用较多的资金,如果你有更好的理财渠道,可以获得很客观的预期收益,建议你不要选择等额本金还款。
5、打算提前还款的人
如果借款人打算提前还款,等额本金还款前期还的本金多、利息少,在提前还款时所还金额会少于等额本息法。
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