装修贷款合同范本 刚买房的快收好

    一般情况下，大家在买了房子后会立即装修，但是很多人买房时已经花光了所有积蓄，面对这种情况，我们可以通过装修贷款来解决。申请贷款最重要的是签订装修贷款合同，大家在签订合同时一定要对合同内容做到心里有数。财金知识就给有需求的朋友提供一个装修贷款合同范本供大家参考。
    
    
    
    装修贷款合同范本
    
    委托方（甲方）
    
    承接方（乙方）
    
    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
    
    第一条：工程概况
    
    1. 工程地址：
    
    2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。
    
    3. 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
    
    4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
    
    5.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 天。
    
    第二条：工程价款
    
    工程价款（金额大写） ，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
    
    第三条：质量要求
    
    1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
    
    2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
    
    3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
    
    4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
    
    第四条：材料供应
    
    1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
    
    2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
    
    3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
    
    第五条：付款方式
    
    1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %；当工期进度过半（2011年5月25日），甲方即第二次付施工工费的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
    
    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
    
    第六条：工程工期
    
    1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。
    
    2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
    
    3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
    
    第七条：其他事项
    
    1. 甲方责任
    
    1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
    
    2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
    
    2. 乙方责任
    
    1 ）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
    
    2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
    
    第八条：违约责任
    
    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
    
    第九条：争议解决
    
    本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
    
    第十条：合同的变更和终止
    
    1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
    
    2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
    
    第十一条：合同生效
    
    1. 本合同双方盖章，签字后生效。
    
    2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
    
    甲方（业主） 乙方：
    
    签字： 委托代理人签字：
    
    签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
    
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