法律常识：未办理房产证的房子离婚了怎么办？

    法律常识：未办理房产证的房子离婚了怎么办?
    未办房产证的房子离婚时属于谁?
    1、如果属于婚前某方全款买的房产，那么将由实际购买者所有。若是双方为了结婚而购买共同支付过费用的，按照比例进行分割。
    2、如果属于婚后的房产，则是夫妻共同财产，此时可以协调夫妻双方进行分割。
    3、如果不属于诉讼离婚，而是协议离婚的话，可以拟定财产分割协议，其具有法律效力。
    1、合法获得的房屋，因为某些因素如果在离婚时没拿到房产证的，法院不会判决房屋所有权的归属，会根据具体实际情况进行分析，判决由当事人使用。
    如是不是合法手续获得的房屋，则不受保护。
    2、可以先行离婚，处理其他事宜，等到离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。
    虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后再确定具体的分割
    法条援引：《民法典》
    第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法典》第七十七条