离婚时,房子这样分?

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    离婚时,房子这样分?
    房子在结婚时必不可少,那么如果说结婚几年,两个人的婚姻走到了尽头,房子是一人一半呢,还是归一个人呢,今天给大家整理了3种不同情况下,房子分割的方法。
    第1种情况:父母出资付的首付,婚后夫妻双方一起还房贷。
    父母的出资属于部分出资,如果没有明确说明出资部分是对自己子女的赠与,那出资部分就是对夫妻双方的赠与,还贷部分是用夫妻共同财产来还的,那么房子在离婚时就会按照夫妻共同财产来分。
    第2种情况:婚前全款买房,婚后才取得房产证。
    房子是婚前用个人财产买的,虽然是在婚后才有的房产证,但是也是婚前的个人财产,房子并不会因为双方结婚而转化为夫妻共同财产,在离婚的时候,房子不用分割。
    第3种情况:继承、赠与的房子。
    如果房子在遗嘱或是在赠与协议中明确说了,房子只归一方所有,那这个房子就是一方的个人财产,在离婚的时候不会分割,如果没有说只归一方所有,那房子就属于夫妻共同财产。
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    引用法条:
    [1]最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条
    
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