第一套公积金第二套商贷首付多少? 2024.07.28 第一套房申请的是公积金贷款,第二套房打算申请商贷,首付的比例是40%起。二套房首付比例比首套房要高,而且贷款利率也会比第一套房高,这是为了抑制买房炒房的情况,当买房的成本增加,炒房的人数就会减少。 当然了,除了二套房首付比例增加,各地还有限购的政策,不少地区都只允许刚需者买一套房。