2024房贷最新贷款利率一览表：公贷商贷、首套二套利率汇总

    2024房贷最新贷款利率，分公积金贷款利率和商业性房贷利率、首套房贷款利率和二套房贷款利率。具体来看：
    一、2024公积金贷款利率
    自2024年5月18日起，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后，最新贷款利率如下：
    
    1、首套房：1-5年2.35%，6-30年2.85%。
    2、二套房：1-5年2.775%，6-30年3.325%。
    2024年5月18日及以后发放的公积金贷款，直接按最新贷款利率执行；而在这以前已发放的公积金贷款，在2024年度内仍执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的新利率。
    二、2024商业性房贷利率
    自2024年5月17日起，央行从全国层面取消了商业性房贷利率下限后，房贷最新贷款利率要以当地实际规定为准。以2024年7月最新公布的5年期LPR（3.85%）为例，5年以上房贷利率：
    
    1、北京
    （1）首套房：最低利率3.4%（LPR-0.45%）。
    （2）二套房：五环内最低利率3.8%（LPR-0.05%），五环外最低利率3.6%（LPR-0.25%）。
    2、上海
    （1）首套房：最低利率3.4%（LPR-0.45%）。
    （2）二套房：最低利率3.8%（LPR-0.05%）。
    3、深圳
    （1）首套房：最低利率3.4%（LPR-0.45%）。
    （2）二套房：最低利率3.8%（LPR-0.05%）。
    4、重庆
    （1）首套房：最低利率约3.45%（取消利率下限）。
    （2）二套房：最低利率约3.8%（取消利率下限）。
    5、广州
    （1）首套房：最低利率约3.1%（取消利率下限）。
    （2）二套房：最低利率约3.7%（取消利率下限）。
    6、天津
    （1）首套房：最低利率约3.25%（取消利率下限）。
    （2）二套房：最低利率约3.8%（取消利率下限）。
    7、宁波
    （1）首套房：最低利率约3.25%（取消利率下限）。
    （2）二套房：最低利率约3.45%（取消利率下限）。
    8、厦门
    （1）首套房：最低利率约3.2%（取消利率下限）。
    （2）二套房：最低利率约3.65%（取消利率下限）。
    9、西安
    （1）首套房：最低利率约3.45%（取消利率下限）。
    （2）二套房：最低利率约3.8%（取消利率下限）。
    10、杭州
    （1）首套房：最低利率约3.15%（取消利率下限）。
    （2）二套房：最低利率约3.25%（取消利率下限）。