2024首套房贷款利率是多少？一文简析商贷利率和公积金利率差别

    2024首套房贷款利率是多少？房贷分为商业贷款、公积金贷款两种，不同类型房贷利率定价基准不同，导致房贷利率有所不同。
    这里分别介绍下最新商业贷款2024首套房贷款利率、最新公积金贷款2024首套房贷款利率，再简单分析简析商贷利率和公积金利率差别。
    一、最新商业贷款2024首套房贷款利率
    2024年5月17日，央行宣布取消全国层面商业贷款利率政策下限，由各地因城施策确定当地利率下限。
    这里挑选了10个一线城市当前最新商业贷款首套房贷利率情况，供大家参考。
    提示：2024年7月22日公布的最新LPR利率为1年期3.35%，5年期3.85%。
    
    1、上海
    首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-45BP。
    当前最新贷款利率为：1年期2.90%，5年期3.40%。
    2、北京
    首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-45BP。
    当前最新贷款利率为：1年期2.90%，5年期3.40%。
    3、深圳
    首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-45BP。
    当前最新贷款利率为：1年期2.90%，5年期3.40%。
    4、广州
    首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-75BP。
    当前最新贷款利率为：1年期2.60%，5年期3.10%。
    5、成都
    首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-60BP。
    则当前最新贷款利率为：1年期2.75%，5年期3.25%。
    6、杭州
    首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-70BP。
    当前最新贷款利率为：1年期2.65%，5年期3.15%。
    7、重庆
    首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-40BP。
    当前最新贷款利率为：1年期2.95%，5年期3.45%。
    8、苏州
    首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-70BP。
    当前最新贷款利率为：1年期2.65%，5年期3.15%。
    9、武汉
    首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-70BP。
    当前最新贷款利率为：1年期2.65%，5年期3.15%。
    10、西安
    首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-40BP。
    当前最新贷款利率为：1年期2.95%，5年期3.45%。
    二、最新公积金贷款2024首套房贷款利率
    2024年5月18日起，公积金贷款利率均下调0.25%，调整后的最新公积金贷款首套房利率如下：
    
    1、5年以下（含5年），年利率为2.35%；
    
    2、5年以上，年利率为2.85%。
    三、商贷利率和公积金利率差别分析
    这里取10城中的商业贷款首套房贷款最低利率来和公积金利率进行对比，即1年期2.60%，5年期3.10%。
    得出结论：
    （1）5年以下利率差：2.60%-2.35%=0.25%。
    （2）5年及以上利率差：3.10%-2.85%=0.25%。
    以上即是“2024首套房贷款利率是多少”的相关内容介绍。